买房有危险 装修需谨慎

19-12-02 08:57 点击量：87

去年下半年以来，随着房价的普遍下降，买房的人越来越多，越来越多的人准备检查自己的房子并关门歇业。PRONAL堵水气囊也称管道封堵气囊、闭水气囊、封堵气囊、充气管塞，是橡胶和纤维织物等高分子合成材料经高温硫化工艺制成的一种多规格、多形状的用于管道、涵洞输水、排污、除淤维修的用橡胶产品，主要用于排水、污水管道抢修、闭水试验渗漏检测，它可在不同管径、不同平面和不同位置上快速阻断水流，是地下管道进行输排水和淤污治理的理想工具。近年来，装饰性建筑越来越多。PRONAL堵水气囊也称管道封堵气囊、闭水气囊、封堵气囊、充气管塞，是橡胶和纤维织物等高分子合成材料经高温硫化工艺制成的一种多规格、多形状的用于管道、涵洞输水、排污、除淤维修的用橡胶产品，主要用于排水、污水管道抢修、闭水试验渗漏检测，它可在不同管径、不同平面和不同位置上快速阻断水流，是地下管道进行输排水和淤污治理的理想工具。最近，很多人打电话来询问装修房屋的检查技巧和注意事项。这个专栏是让你检查七个注意点。

房屋验收文件应统一，面积差异不得超过3%。

首先看政府验收备案后的房子，是否获得必要的文件证明。根据相关规定，它必须取得“竣工验收备案表”房子建成后，“住宅质量保证书”，“住宅使用说明书”，“建设工程质量证书”后，“房地产开发建设项目竣工综合验收合格证”和“测量区登记表”仅与递送条件。因此，相关文件的时候收房，确认房屋的第一次审查已经条件交付后，为了进一步考场，结算费用，等交钥匙移交。因此，要兼顾到这些文件，特别提示您看原创，不得复制。此外，“施工备案表完成”是最重要的文件，不仅开发商有没有记录表时，该收房，还要仔细看看各个子项是否备案。这是收房的前提下，即使开发商做的更好，如果没有这个表是它没有标准的提交，您有权拒绝收房的权利。

　　此外，购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差，该误差是否可以接受。据《商品房销售管理办法规定》，如面积误差比绝对值在正负0.06%以内的购销双方不作任何补偿，0.06%至3%以内的，据实结算房价款，超出3%的，买房人有权退房。买家如对房屋面积有疑问，可先自行测定房内面积，确有问题，再请房地产测绘机构测绘，以其认定的房屋建筑平面图为准。

地面必须平整，地砖缝得整齐。

　　第二，看地面。首先地面应光整平坦、起伏小。可在室内地面上薄铺一层水，若水向一面聚集，说明地面有倾斜。铺砖地面，要看地面砖灰缝大小是否均匀；看地面砖拼接线的曲直程度，拼接线要整齐笔直；另外，还要看每块地面砖是否粘牢，地板下是否空心。具体办法是用一木槌轻敲地面砖，如出现空洞声响，说明下面水泥砂浆未抹均匀或用量不够，地面砖部分面积下面是虚空的。

　　墙面梁柱裂缝需谨慎

第三，看墙时，梁祝，阳台，我们要注意是否有裂缝。如果梁或阳台和建筑物主体有结构性裂缝，则更危险；如材料或技术裂缝引起，一般不会出现安全问题，还应要求开发商进行维修。

墙体和墙体应平直均匀。

第四，检查墙角线是否笔直。